Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Скдебные Приставы И Единственное Жилье

Большая закредитованность населения сегодня привела к тому, что многие граждане не справляются с взятыми на себя долговыми обязательствами. Не имея сбережений для погашения накопившихся долгов, они вынужденно расстаются со своим имуществом. Приставы активно и законно забирают у них квартиры, дома, машины, дачи и земельные участки, продавая их с торгов и распределяя вырученные средства между кредиторами. Но больше всего вопросов вызывает единственное жилье должника и взыскание по долгам.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Квартира попала под арест

Большая закредитованность населения сегодня привела к тому, что многие граждане не справляются с взятыми на себя долговыми обязательствами. Не имея сбережений для погашения накопившихся долгов, они вынужденно расстаются со своим имуществом.

Приставы активно и законно забирают у них квартиры, дома, машины, дачи и земельные участки, продавая их с торгов и распределяя вырученные средства между кредиторами. Но больше всего вопросов вызывает единственное жилье должника и взыскание по долгам. По общему правилу отобрать единственную квартиру у гражданина нельзя, выселять его на улицу — негуманно и антиконституционно. Поэтому приставы не применяют в отношении единственного жилья методы изъятия и реализации, ограничиваясь лишь арестом и ограничением на пользование и распоряжение.

Регламентировано такое имущество ст. То есть по общему правилу, если задаться вопросом о том, могут ли забрать единственное жилье за долги по кредиту, можно ошибочно предположить, что не могут. Однако из любого правила, даже законодательно регламентированного, всегда есть свои исключения.

Имущественный иммунитет в отношении единственного жилья действует независимо от ряда факторов:. Осталось разобраться с тем, что считается единственным жильем для гражданина. Что такое единственное жилье, четко не прописано в законе.

Предполагается, что единственное жилье — это целое помещение или его часть жилого типа, которые являются единственно пригодными для жизни должника и членов его семьи. То есть, чтобы произошло обращение взыскания на единственное жилье должника, нужно, чтобы никакого другого жилого помещения у должника и членов его сети не было. Если же его члены семьи имеют другую жилую площадь, которая ему и не принадлежит на праве собственности, то его могут законно лишить его квартиры.

Он обязан будет переехать по месту жительства в недвижимость своего сына или жены. Вообще, когда у гражданина отберут недвижимость по долгам, его выселят. Он обязан будет покинуть место жительства и получить прописку по другому адресу. Иногда на практике, если вместе с ним проживают его несовершеннолетние дети, приходится ждать наступления их совершеннолетия для исполнения решения суда по выселению. Взыскателю также приходится ждать этого момента для возврата своих долгов. Прежде всего имущественный иммунитет защищает права гражданина страны на жилище, закреплённое за ним ст.

Многие задаются вопросом: могут ли судебные приставы наложить арест на единственное жилье должника? Для того, чтобы ответить на этот вопрос, нужно определить разницу в понятиях ареста и взыскания.

Взыскание квартиры предполагает полное изъятие имущества из собственности владельца, его реализация и распоряжение вырученными деньгами приставами по целевому назначению. Арест по ст. С помощью ареста приставы могут просто припугнуть должника для скорейшего исполнения им своих обязательств. Также арест позволяет наложить законные ограничения на распоряжение имуществом. Должник, чья квартира находится в аресте, не сможет совершить с ней какие-либо сделки.

Прежде всего он не сможет ее продать, дабы избежать оплаты накопившего долга. То есть фактические арестовать единственное жилье приставы вполне могут. О том же свидетельствует и судебная практика. Верховным судом страны были даны точные разъяснения на этот счёт. Итак, что разрешил Верховный суд РФ? ВС РФ разъяснил, что арест и взыскание не являются идентичными понятиями. Арестовывать единственное жилье можно, такое постановление пристава призвано обеспечить исполнение решения суда.

Есть особые случаи, при которых приставы вправе будут отобрать единственное жилье у гражданина и продать его. Дальнейшая судьба человека при этом их интересовать не будет. Забрать последнюю квартиру могут:. Может ли банк забрать квартиру, если это единственное жилье? Забрать такую недвижимость может только тот банк, который выдавал гражданину ипотеку.

Именно у этого банка жилье находится в залоге. По сути это до сих пор жилье банка, которым он может распоряжаться, в том числе и отбирать его за неуплату ипотеки. Очевидно, что на практике за 3 тысячи долга по алиментам никто не отберёт квартиру у гражданина. Это положение не действует в реальной жизни. Даже уголовное дело по такому основанию не будет возбуждено по ст. Не могут забрать единственное жилье у гражданина, если в нем прописаны несовершеннолетние дети.

Органы опеки и попечительства осуществляют строгий контроль за защитой прав детей. Выгнать их на улицу никто не сможет, поэтому и должник не лишится своего жилья.

Единственное жилье при банкротстве физических лиц тоже не отбирается. В отношении него действует рассмотренный выше имущественный иммунитет.

Поэтому юристы наоборот советуют гражданам при угрозе банкротства прописаться в своем единственном жилье, чтобы оградить его от нападок и претензий приставов и кредиторов. Сейчас некоторые граждане пользуются имущественным иммунитетом в отношении единственного жилья в свою пользу.

В законе указано, что не имеет значения стоимость единственного жилья должника. То есть фактически получается, что человек с огромными долгами может спокойно жить в роскошном дворце в квадратных метров, чувствуя себя в полной безопасности от приставов. Законопроект года, касающийся изменения некоторых вопросов в части исполнительного производства, в том числе касается решения этого вопроса. В отношении таких граждан не должен действовать имущественный иммунитет.

У них нужно отбирать жилье, продавать его и покупать им минимально допустимые для жизни квадратные метры. Арест в качестве меры исполнения судебного решения может накладываться дважды: в процессе рассмотрения дела судом и при исполнении его решения приставами.

В первом случае мера призвана защитить имущество от отчуждения и других граждан кредиторов от потери потенциальных средств. Во втором случае мера призвана заставить в скором времени должника погасить долг. По ст. На этапе исполнительного производства процедура наложения ареста происходит следующим образом:. Акт описи и наложения ареста не составляется в случае исполнения судебного решения, поскольку не происходит факта изъятия имущества. Судебная практика по данному вопросу очень неоднозначна.

Суды первой инстанции часто игнорируют в своих решениях положения Конституции и разъяснения Верховного суда РФ. Челябинский областной суд передал на откуп службе судебных приставов определение пределов имущественного иммунитета единственного жилья. Судьи по делу указали, что приставы должны самостоятельно индивидуально в каждом конкретном случае определять возможность взыскания того или иного жилья.

Если гражданин владеет жильем стоимостью, во много раз превышающей нужды семьи и его долги, такое имущество не должно быть в пределах действия иммунитета. Однако очевидно, что такой подход к исполнению судебных решений будет противоречить практике Конституционного суда РФ, который не ограничивает пределы действия имущественного иммунитета. Единственное жилье гражданина по основному закону страны является неотчуждаемым для собственника.

Нельзя по законодательству лишить человека его последних квадратных метров для погашения долгов. Отобрать такую квартиру можно только в случае, если она является залогом по ипотечному договору у банка-взыскателя. В остальных случаях действует безграничный имущественный иммунитет на такое жилье, что, безусловно, создаёт пробелы в законодательстве, ущемляющие в определенных случаях права взыскателей по долговым обязательствам.

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Понятие единственного жилья Ст.

Имущественный иммунитет в отношении единственного жилья действует независимо от ряда факторов: От размера долга. От стоимости недвижимости. От количества проживающих в ней лиц. От иных качественных и количественных характеристик жилья.

Арест и взыскание Многие задаются вопросом: могут ли судебные приставы наложить арест на единственное жилье должника? За что могут забрать единственное жилье? Забрать последнюю квартиру могут: Если она является предметом залога. Если она куплена в ипотеку, которая до сих пор не погашена.

Если у должника есть обязательства по выплате алиментов на содержание несовершеннолетних детей в размере 3 тысяч рублей. Процедура ареста и взыскания Арест в качестве меры исполнения судебного решения может накладываться дважды: в процессе рассмотрения дела судом и при исполнении его решения приставами.

Судом выносится определение о наложении ареста на жилье. Заявитель получает на руки исполнительный лист, а ответчик копию постановления. Истец относит лист на исполнение судебным приставам, те накладывают арест. На этапе исполнительного производства процедура наложения ареста происходит следующим образом: вынесение решение судом передаётся на исполнение в службу судебных приставов; пристав выносит постановление на наложении ареста на квартиру; постановление об аресте направляется приставом в Росреестр для исполнения, а его копии — сторонам дела.

Примеры из судебной практики Судебная практика по данному вопросу очень неоднозначна. Видео: За какие долги заберут единственное жилье?

Читайте также:. Можно ли увеличить коридор за счет туалета и ванной? Что такое собственность публично-правовых образований? Можно ли расширить санузел за счет коридора? Государственный кадастр недвижимости ГКН. Поделиться ВКонтакте. Нажмите, чтобы отменить ответ.

Верховный Суд РФ разрешил накладывать арест на единственное жильё должника

Приставы наложат арест на жилье. И проживать вы там будете до тех пор, пока его не купят. Согласно статье 79 Закона об исполнительном производстве, взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику на праве собственности имущество, перечень которого установлен в Гражданском процессуальном кодексе. Единственное пригодное для постоянного проживания помещение включено в этот список статья ГПК. Наложить арест на него - могу.

Об этом он заявил на пресс-подходе в рамках Петербургского международного юридического форума, говоря о перспективах рассмотрения законопроекта, регулирующего соответствующие нормы. Этот механизм там содержится.

Ситуация с взысканием долгов сегодня актуальна для многих. Долги надо возвращать. Особенно по решению суда. На это и существует служба судебных приставов. Но всегда ли их действия правомерны?

Могут ли арестовать единственное жилье за долги

Минюст опубликовал доработанный вариант законопроекта об обращении взыскания на единственное жилье должников. Министерство предлагает распространить его действие только на четыре категории неплательщиков: алиментщиков, а также тех, кто отказывается возместить ущерб, причиненный преступлением, вред здоровью или в связи со смертью кормильца, следует из проекта, опубликованного на портале проектов нормативных актов. Но новую норму предложено применять невзирая на срок возникновения у должника обязательства. Взыскание на единственное жилье может быть обращено при долге свыше руб. Изъятие единственного жилья будет возможно только по решению суда и только в случае, если его площадь не меньше 36 кв. Изъятое у должника жилье должно быть продано, оставшуюся после уплаты долга и других необходимых платежей сумму предполагается отдать должнику. Если жилье должника не удастся продать со второй попытки, его вернут должнику как минимум на год, а затем будут пытаться продать вновь. Если должник в течение трех месяцев не купит новое жилье, деньги уйдут в бюджет муниципалитета; тогда новое жилье должнику должен будет предоставить муниципалитет, предлагает Минюст. При доработке проекта закона Минюст России учел основные предложения, поступившие от граждан в рамках общественного обсуждения законопроекта, а также предложения органов государственной власти, сказано на сайте Минюста.

ФССП: единственное жилье у должников отбираться не будет

При этом учитывается площадь на каждого проживающего — более 36 кв. Например, если должник имеет в собственности малогабаритную однушку, то ему можно не бояться ее лишиться. А вот при обладании просторных апартаментов велика вероятность наложения взыскания. Гражданину взамен предоставляется жилплощадь меньшая по габаритам. Дорогие читатели!

В период замедления экономических процессов и падения уровня доходов населения в нашей стране, роста просроченной кредиторской задолженности граждан перед банками и иными кредитными организациями, сложностей с исполнением иных обязательств жилое помещение становится единственной возможностью для кредитора удовлетворить своё требование к должнику - гражданину.

Наложение ареста на имущество за долги — довольно распространенная мера взыскания с должников, неважно, какой вид задолженности образовался с течением времени: кредит, коммунальные платежи, алименты, таможенные пошлины и т. И если раньше процедура касалась лишь движимого имущества и денежных доходов, то с года утвердили положение Верховного Суда РФ о законности ареста единственного жилья должника. Но несмотря на всю серьезность подхода, условия ареста предусматривают свои особенности.

Могут ли забрать единственное жилье за долги?

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Единственное жилье. Арест судебных приставов

.

Могут ли судебные приставы забрать последнее жилье

.

Судебные приставы-исполнители не могут Могут ли забрать единственное жилье за долги по кредиту.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Единственное жилье за долги - Адвокат по гражданским делам
Комментариев: 4
  1. Олимпий

    Ну куда не выезжай!

  2. Эвелина

    У нас все делается для ментов.Не для безопасности движения,а тупо для ментов.Чтоб те суки могли брить народ.Для народа ничего не делают,ни дорог,ни парковок,ничего.

  3. Венедикт

    Мне не нравится фон

  4. Александра

    Люди,уже ясно как белый день,пора заканчивать все отношения с ПриватБанка есть куча банков по проще,и условия по дешевле))

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.